TRADUCE GEMMA TORNERO
A finales de julio, la ciudad de Kansas City aprobó 24,5 millones de dólares para inversiones en vivienda y vecindarios en toda la ciudad: 16,4 millones provenientes del Fondo Fiduciario de Vivienda (Housing Trust Fund) municipal para 16 proyectos habitacionales, y 8 millones del fondo del impuesto sobre las ventas para el Desarrollo Económico del Centro de la Ciudad (CCED, por sus siglas en inglés) destinados a 10 proyectos en el núcleo urbano. Estos proyectos crearán 907 unidades de vivienda. De ellas, 746 serán asequibles, lo que representa más del 80 por ciento del total.
En un comunicado de prensa, el alcalde Quinton Lucas declaró: “Los fondos apoyarán la nueva construcción, la preservación de viviendas, la prevención de la falta de hogar, las reparaciones del hogar y los programas de acceso a la propiedad de vivienda dirigidos a familias, personas mayores, jóvenes y personas con VIH/SIDA”.
“Cada proyecto seleccionado ayuda a las familias a salir de la situación de calle y a construir vidas más sólidas, además de invertir en los trabajadores y las personas mayores de nuestra comunidad. Una persona mayor que puede permitirse seguir viviendo en su barrio, un joven que cuenta con una cama segura para pasar la noche, un padre o madre que recibe ayuda para reparar su hogar: ese es el propósito para el que se creó el Fondo Fiduciario de Vivienda (Housing Trust Fund), y me enorgullece que sigamos liderando, tanto a nivel regional como nacional, la creación de oportunidades de vivienda para quienes más lo necesitan".
Proyectos del Fondo Fiduciario de Vivienda
Las 16 adjudicaciones incluyen:
• Hampton Cove Senior Living (Oakland Group) — $1,100,000
• Hope Care Center (Hope Care Center, Inc.) — $1,800,000
• One Nine Vine Phase II (Vine Parking, LLC) — $2,000,000
• 909 Wyandotte (DW Development Group) — $2,000,000
• Indian Mound Affordable Duplex Infill (Just Action Development Co.) — $587,801
• Linwood Senior Commons (Riverstone Platform Partners) — $900,000
• The Belmont (Linwood Equity Investment LLC) — $1,600,000
• South Kansas City Workforce and Transitional Housing Development (Curry Development Group LLC) — $240,000
• Urban 38 (Community Builders of Kansas City) — $800,000
• The Grand on Beacon Hill (Grand Paseo, LP) — $1,000,000
• Family Lodge Expansion Project (ReStart, Inc.) — $837,750
• Youth Haven (Synergy Services) — $1,985,917
• Heroes Home Gate Supportive Stacked Duplex (Footprints, Inc.) — $457,408
• Preventing Displacement Through Ownership (Amethyst Place) — $300,000
• Operation Breakthrough – Harrison Project (Operation Breakthrough) — $700,000
• Place Based Housing Preservation (Bridging the Gap) — $162,000
La Ciudad incorporó salvaguardas de recuperación de fondos para proteger el dinero de los contribuyentes: algunos proyectos solo reciben la adjudicación si obtienen créditos fiscales estatales antes de una fecha límite establecida, y cada proyecto... ...debe iniciar las obras en el plazo de un año tras la firma del contrato de lo contrario, los fondos regresan a la Ciudad para financiar futuros proyectos de vivienda.
Proyectos de desarrollo económico en el centro de la ciudad (Central City)
La Ciudad también aprobó 8 millones de dólares provenientes del fondo del impuesto sobre las ventas del CCED (Desarrollo Económico del Centro de la Ciudad), aprobado por los votantes en 2017 para financiar el desarrollo económico en el área comprendida entre la calle 9 y Gregory Boulevard, y desde Paseo Boulevard hasta Indiana Avenue.
Las 10 asignaciones de fondos incluyen:
• Blue Hills Town Homes — $750,000
• Justin Place Apartments — $1,500,000
• Parade Park — $1,250,000
• 1814-1816 Vine Street — $750,000
• Santa Fe Minor Home Repair (Pequeñas reparaciones de viviendas en Santa Fe) — $700,000
• Montgall Place — $600,380 • LaBou — $432,800
• Renovación de Apartments at Highland Place — $300,000
• Viviendas unifamiliares asequibles — $300,000
• 1815 Paseo — $1,500,000
La asignación para el proyecto 1815 Paseo permitirá estabilizar y restaurar la antigua iglesia Holy Ghost New Testament Church, una propiedad municipal inscrita en el Registro Nacional de Lugares Históricos. Este edificio histórico, que en su momento estaba destinado a la demolición, será retirado de la lista de edificios peligrosos y readaptado para usos comerciales y comunitarios.
La Ciudad incorporó salvaguardias de recuperación de fondos para proteger el dinero de los contribuyentes: algunos proyectos solo reciben la asignación si obtienen créditos fiscales estatales antes de una fecha límite establecida además, todos los proyectos —de ambos fondos— deben iniciar las obras en el plazo de un año tras la firma del contrato, o bien los fondos regresan a la Ciudad para financiar proyectos futuros.
Continuidad de la inversión de Kansas City en los vecindarios
Creado en 2018 por el entonces concejal Quinton Lucas, el Fondo Fiduciario de Vivienda (Housing Trust Fund) apoya proyectos de revitalización vecinal, desarrollo de viviendas y preservación, en consonancia con la política de vivienda de la Ciudad.
Hasta la fecha, el Fondo ha invertido 60 millones de dólares en 42 proyectos, creando o preservando más de 3,000 viviendas asequibles en todo Kansas City.
Estas nuevas asignaciones se producen mientras los votantes de Kansas City se preparan para pronunciarse... ...para seguir creando viviendas asequibles e invirtiendo en los vecindarios. El martes 4 de agosto, los votantes decidirán sobre seis medidas electorales, incluida la renovación de los bonos del Fondo Fiduciario para Vivienda Asequible por 100 millones de dólares y el impuesto sobre las ventas para el Desarrollo Económico del Centro de la Ciudad (CCED, por sus siglas en inglés) este último es un impuesto de un octavo de centavo destinado a financiar proyectos de desarrollo económico y vecinales en la zona céntrica de Kansas City. Hasta la fecha, el CCED ha otorgado cerca de 90 millones de dólares a 57 proyectos de desarrollo.
Fuente: Ciudad de Kansas City, Misuri
